装修行业,公司需要上加钱的项目大合集。
装修而言一直存在着信任危机,让很多装修小伙伴在选择公司时其假难辨。现在大多数公司的营销员、设计师基本都被如实的根据业主的需求去报价,要16万再怎么样他也会报个14-15。但总有个别营销员或设计师甚至公司为的业绩提升还是在用底价吸引。
我相信很多业主都有所耳闻,交定金的时候报价是15万,效果图一区选了材料,当你签施工的时候一看报价18万甚至25万,高的离谱,导致很多公司的订单转施工非常的难。其实我个人认为没必要碰到资金很紧张的业主,请你放过他,让他自己装。
你要知道有些客户明明报价,假如15万装修客户交的定金,他口袋里只有10万块钱,他是回去好不容易东拼西凑借个5万块钱,凑齐15万来签施工,结果你的预算最高出来20万甚至25万,这就很尴尬了。耽误业绩的装修大事,你再去哪里借这么多钱?导致客户给你公司扯皮。
设计师营销员为这个的施工单单也为弄得焦头烂额,我们很难改变,让装修从业人又拒绝套路。但我愿意分享以下几点去在选择公司哪些是属于要加减的项目,作为业主要心做到心中有数,尽量不踩低价的坑。
·作为业主,不要相信包基础套餐会是最终落地的价格,比如100平方128,800,他包吊顶包家具送电器听起来是非常诱人,拎包入住,明面上确实有,但是有很多加钱的项目。在过年我给大家举11个(口误)加钱的项目,请赶紧收藏,到时候再选择公司时拿出来反复观看,避免踩低价的坑。
·第一、他们未有一个10%的管理费,就是在所有的项目上都要加10%的管理费。有些不良人员连管理费都隐瞒他,不给你讲。
·第二、顶面,什么拆模顶,基础找平,基层处理,这些都是要加钱的。按多少减一个平方邵阳的商品房90%,整个的基础上都是要加钱的。
·第三设计费是要加钱的,基本上打个折有40-98块钱每平。
·第四客餐厅的吊顶是需要外加钱的,根据设计效果图走的,吊无主灯更贵,基本上是8000-20000多甚至更高的吊顶费用,面积越大钓的越多费用越高。
·第五电视间肯定需要加钱的,原本套餐包含的电视墙的费用,所有的公司套餐公司一般的都是在1000块钱左右。
·第四制作成本,如果你做的是格栅岩板、饰面,或者是大理石或者是木饰面,用石膏板做各种造型的电子饰面那肯定是要加钱的,动不动是上万的。
由于视频过一次就讲这5点,请关注我下一次继续讲剩下六点。