[ 更换 ]
邵阳装修装饰网 - 全国专业的装修公司信息网站
热门城市
北京上海广州深圳成都杭州南京武汉天津西安重庆青岛沈阳长沙大连厦门无锡福州济南宁波昆明苏州郑州长春合肥南昌哈尔滨常州烟台南宁温州石家庄太原珠海南通扬州贵阳东莞徐州大庆佛山威海洛阳淮安呼和浩特镇江潍坊桂林中山临沂咸阳包头嘉兴惠州泉州三亚赣州九江金华泰安榆林许昌新乡舟山慈溪南阳聊城海口东营淄博漳州保定沧州丹东宜兴绍兴唐山湖州揭阳江阴营口衡阳郴州鄂尔多斯泰州义乌汕头宜昌大同鞍山湘潭盐城马鞍山襄樊长治日照常熟安庆吉林乌鲁木齐兰州秦皇岛肇庆西宁介休滨州台州廊坊邢台株洲德阳绵阳双流平顶山龙岩银川芜湖晋江连云港张家港锦州岳阳长沙县济宁邯郸江门齐齐哈尔昆山柳州绍兴县运城齐河衢州太仓张家口湛江眉山常德盘锦枣庄资阳宜宾赤峰余姚清远蚌埠宁德德州宝鸡牡丹江阜阳莆田诸暨黄石吉安延安拉萨海宁通辽黄山长乐安阳增城桐乡上虞辽阳遵义韶关泸州南平滁州温岭南充景德镇抚顺乌海荆门阳江曲靖邵阳宿迁荆州焦作丹阳丽水延吉茂名梅州渭南葫芦岛娄底滕州上饶富阳内江三明淮南孝感溧阳乐山临汾攀枝花阳泉长葛汉中四平六盘水安顺新余晋城自贡三门峡本溪防城港铁岭随州广安广元天水遂宁萍乡西双版纳绥化鹤壁湘西松原阜新酒泉张家界黔西南保山昭通河池来宾玉溪梧州鹰潭钦州云浮佳木斯克拉玛依呼伦贝尔贺州通化朝阳百色毕节贵港丽江安康德宏朔州伊犁文山楚雄嘉峪关凉山雅安西藏四川广东河北山西辽宁黑龙江江苏浙江安徽福建江西山东河南湖北湖南海南贵州云南陕西甘肃青海台湾内蒙古广西宁夏香港澳门

实行全装修交房?河北对这20条措施向社会公开征求意见

交房 全装 全装修 征求

4月8日,河北省住房和城乡建设厅起草的《加强被动式超低能耗建筑工程质量管理二十条措施》,向社会公开征求意见。

实行全装修交房?河北对这20条措施向社会公开征求意见

加强被动式超低能耗建筑工程质量管理二十条措施

(征求意见稿)

为加强被动式超低能耗建筑(以下简称被动式建筑)工程质量管理,引导被动式建筑产业健康发展,扎实促进建设领域节能减排,推动建筑业绿色、高质量发展,结合我省实际,提出如下措施:

一、加强专业技术支撑。在建筑方案设计阶段,建设单位应聘请经验丰富的技术服务机构,为被动式建筑的全建设周期质量管理提供专业技术咨询服务。技术服务机构应优先选择具有被动式建筑相应业绩的企业。鼓励在被动式建筑中推广应用建筑信息模型(BIM)技术。

二、突出功能化设计。建筑方案设计应以气候特征为引导进行功能化设计,根据标准规定的室内环境参数和能效指标要求,利用能耗模拟计算软件等工具进行建筑和设备的关键参数对建筑负荷及能耗的敏感性分析。在模拟计算基础上,结合建筑全寿命期的经济效益分析,进行技术措施和性能参数的优化选取,确定建筑设计方案。

三、确保施工图设计深度。施工图设计应清晰标注建筑气密层位置,绘制专用节点详图,明确细部做法及要求,相关专业的设计应包含节能专篇,确保能效指标、室内环境设计参数、围护结构做法及参数、新风设备参数、能源系统及运行方式等内容设计深度。

四、强化施工图审查把关。施工图审查时,审查机构要严格按照被动式建筑设计标准和政策规定进行全文审查,确保设计依据正确,设计内容符合节能标准,重点审查保温构造和气密性措施是否完备、新风系统热回收方式及效率等。

五、实行专项技术评审。项目施工前,各市住房城乡建设主管部门应组织相关技术机构、专家对被动式建筑设计进行综合评审,重点审查节能设计专篇内容、能耗模拟分析报告、外围护结构的断热桥节点详图、气密层位置,以及居住建筑的能耗、气密性、室内环境、围护结构热工性能、通风系统等指标,公共建筑的相对节能率、气密性、室内环境、围护结构热工性能、通风系统等指标。

六、强化专项设计交底。建设单位应组织设计单位向施工、监理项目部技术人员和施工管理人员进行超低能耗建筑技术专项设计交底,将设计意图、技术指标、细部做法和质量控制措施等详细说明。必要时,可组织专业技术服务机构开展被动式超低能耗施工与管理专项技术培训。

七、加强工人岗前培训。施工单位要按照设计要求和《河北省被动式低能耗建筑施工及验收规程》等技术标准,编制主要施工工序操作规程,并在现场设置被动式超低能耗建筑关键施工环节的工艺样板,加强对一线施工人员的岗前实操培训和技术交底,未接受培训或者未进行技术交底的,一律不得上岗作业。

八、编制施工专项方案。施工单位应根据工程特点、施工难点和质量控制重点,编制专项施工方案,对热桥处理、气密性保障等关键环节制定详细的施工工艺和质量保证措施,并进行现场实际操作示范,专项方案应合规、科学、先进、合理,有针对性和可操作性。监理单位应根据专项施工方案编制被动式建筑专项监理细则,制订相应的质量管控措施。

九、强化现场公示制度。项目施工现场应设立公示牌,除公示各方责任主体及项目主要管理人员信息外,还应将室内环境参数、能效指标、围护结构及能源设备和系统的技术参数、保温节能材料和新风系统设备的主要性能指标、气密层和热桥处理关键节点构造作法和工艺流程等信息予以公示,主动接受社会监督。

十、严格设计变更管理。工程建设过程中,严禁擅自变更设计内容,降低建设标准。原则上不允许变更被动式超低能耗相关设计内容,确需变更的,必须报施工图审查机构严格审查,并报工程所在市住房城乡建设主管部门备案。对涉及建筑方案主要内容、重要技术参数、主要建筑材料和关键施工工艺的设计变更,各市住房城乡建设主管部门应再次组织相关技术机构、专家对变更内容进行评审,评审通过后方可用于工程施工。

十一、确保材料设备质量。严格执行建筑材料、设备进场复验制度。被动式建筑节能工程所用材料应符合有害物质限量标准规定,不得对室内环境造成污染;材料燃烧性能等级和阻燃处理应符合标准规定。保温材料含水率应符合设计、工艺及施工技术方案要求。鼓励优先选用获得高性能节能标识或绿色建材标识的材料或产品。

十二、坚持施工样板引路。工程施工要坚持样板引路,要严格按照技术标准、施工图纸和审批通过的施工方案,先行建设实体样板。对关键工序应分层剖析展示,并将施工流程、质量控制标准张贴于相应工序显著位置,鼓励使用二维码技术。实体样板应由监理单位组织建设、设计、施工单位进行验收。工程全面施工时,施工单位必须按照验收合格的实体样板间质量标准进行施工,不得擅自改变施工工艺、工程所用材料,降低质量标准。

十三、加强过程检查验收。工程施工过程中,项目质检员要加强日常质量检查,严格做好各道工序和各专业工种的交接检,并做好记录。监理人员要加强日常检查和巡视,要对门窗安装、墙面和楼地面保温施工、进出建筑物管道等部位热桥处理、气密层保障施工等重要工序进行全程旁站和过程专项验收,做好旁站记录和验收记录,并留存关键工序影像资料,作为工程验收的重要依据。

十四、开展工地开放日活动。工程施工过程中,建设单位负责组织购房人和工程参建单位开展工地开放日活动,原则上不得少于3次,分别为主体与装饰装修工程交接阶段、安装工程隐蔽阶段和分户验收阶段,开放区域不得局限于实体样板。每次工地开放日活动应向所有已签约购房人开放,至少提前5天通知购房人活动时间、报名方式等事项。项目参建单位应对工程选材用材、工艺流程、质量标准等进行详细讲解,并耐心解答购房人的提问,做好记录,及时反馈,有问题的必须限期整改。购房人进入施工现场应服从组织单位统一管理,自觉遵守各项安全规定。

十五、强化日常质量监督。各级住房城乡建设主管部门应加强对被动式建筑的日常监督,尤其是对墙体节能、门窗节能、屋面节能、楼地面节能等影响热工性能和气密性隐蔽工程施工过程的监督检查,严格节能材料抽查抽测。对违反节能强制性标准要求的建设、设计、施工、监理等责任主体和相关责任人要加大处罚力度,记录不良行为,情节严重的,及时列入“黑名单”。

十六、严格节能参数检测。工程竣工验收前,应委托有相应资质的检测机构对建筑节能和室内环境影响较大的参数进行专项检测,主要包含建筑围护结构气密性检测、围护结构热工缺陷检测、围护结构主体部位传热系数检测、新风热回收装置检测、室内噪声检测及室内空气环境质量检测,并出具检测报告,作为竣工验收的重要依据。验收不合格的,严禁交付使用。

十七、推行施工评价制度。工程竣工验收后,各市住房城乡建设主管部门应牵头组织被动式建筑施工评价,施工评价结果作为享受相关政策的依据。施工评价应涵盖被动式超低能耗整体实施情况及效果,主要材料、部品质量,施工过程关键节点质量控制情况,监理过程关键环节管控情况,全过程咨询单位服务质量,房屋交付与维护管理交接管理等内容。施工评价不合格的,应责令相关单位立即整改,并重新组织评价。各市住房城乡建设部门可采取政府购买服务的方式,聘请专业的第三方技术机构进行施工评价。

十八、严格售前展示告知。对于商品房项目,应在售楼处显著位置将被动式建筑和普通建筑的区别、实体剖面图、工程技术指标、主要构件性能参数、预期节能效果等关键节点进行展示。销售宣传时要实事求是,据实介绍被动式建筑技术指标和节能效果,严禁随意夸大,欺瞒购房人。

十九、实行全装修交房。项目应全装修竣工交付。对于商品房项目,应对前厅、楼梯间、走廊、卫生间、电梯厅等公共区域装修到位,新风系统、厨房固定家具、固定设施以及卫生间固定设施安装到位,墙地面铺装到位。对业主专有部分,宜通过提供菜单式装修服务,满足业主差异性需求。

二十、严格交付使用管理。在房屋交付时,建设单位应编制被动式建筑专项使用说明书提供给业主。专项使用说明书应包含节能技术指标、房屋平面图并注明气密层位置、门窗及设备使用维护说明、注意事项等。房屋交付后,物业单位要严格管理,严禁业主任意改变房屋用途,随意拆改门窗及房屋结构,严禁业主在装修及使用过程中在气密层部位进行钉钉、打孔等破坏气密层的操作,确保被动式建筑的使用效果。因业主自身原因导致被动式建筑使用效果降低或失效的,由业主自行负责。

(燕都融媒体记者)

相关内容

邵阳召开家装建材行业市场规范整治约谈会

红网时刻新闻7月19日讯(通讯员 许骤青 曾少石 苏静)近日,邵阳市市场监督管理局、市消费者权益保护委员会召开家装建材行业市场规范整治约谈会。会上,市消费者权益保护委员会通报了《邵阳市家装建材行业消费调查报告》,相关监管部门发表了约谈意见和···

邵阳夫妻的178㎡复式楼,装成温馨美式风,全屋充满了幸福和浪漫

美式慵懒风、优雅的轻奢主义;矛盾又统一,在设计哲学里,是粗疏和精致,在美学艺术里面,也是赏心悦目;在客户的心里面,是家,更是生活的艺术,更是一家人美好的居所。本案介绍的是这套美式风格装修设计,并非178㎡的大平层,而是由于部分区域的层高比较···

市住建局召开2023年安全生产推进会暨物业企业室内装饰装修管理服务培训会

红网时刻新闻5月30日讯(通讯员 罗晓华)5月26日,邵阳市住建局召开2023年安全生产推进会暨物业企业室内装饰装修管理服务培训会。会上,就物业企业服务工作提出“三个对标”,要求物业企业在提供物业服务时思想对标、行动对标、效果对标,为邵阳的···

家具店你不知道的秘密#邵阳家具#邵阳装修#邵阳家具星哥

在邵阳买家具,花少钱买好家具。兄弟们,星哥正式发视频。已经有个多月了,为什么星哥讲,星哥的家具可以卖的价格又便宜,东西又好吗?难道别个东西就不好吗?你是不是在吹牛?今天在这里跟大家讲一下,家具店大家秘密。所有的家具我们都是厂家发货的,并不是···

又一套粉丝签约装修#邵阳装修#装修避坑

小区粉丝签约篇,讲述了一位来自邵阳市望江府的业主。该业主在参观了我的在建工地后,受到了客户和朋友的推荐,并写下了一份真诚的告白。孙总,您的装修工艺和设计都非常出色。我们之前也了解了很多装修设计公司,但您的工地在设计方面做得非常好。我是通过朋···

名爵装饰强势入驻邵阳:让装修从“艰难”变“享受”

来源:邵阳日报您的浏览器不支持video预览在大部分邵阳人眼中,装修绝对是个“难事”!如何让装修变得“so easy”?选对装饰公司很重要。6月6日,名爵装饰盛大开业,拥有15年历史的名爵装饰强势入驻邵阳,为邵阳市民带来集设计、施工、主材、···

头条:邵阳品建装饰装修骗局,多方异地追债未果

3月18日上午,因邵阳品建装饰设计工程有限公司与新化品建装饰设计工程有限公司法人同属一人,其公司部分项目经理带着农民工、材料商、装修业主代表一行11人,先后到新化县品建装饰设计公司、湖南品建装饰总部(娄底)讨要工资、材料款和装修费用,但因法···

家装水电改造流程是什么?邵阳装修网分享改造流程细节

水电改造工程可以说是家装中最重要的一步流程了,水电改造关系到后期居住的安全性,所以我们一定要注意一些要点,今天邵阳装修网给大家介绍一下家装水电改造流程细节及水电改造注意事项,希望对大家有所帮助。一、家庭装修水电改造的流程1、按照居室设计图和···

邵阳小伙回村建二层别墅,包装修50万,栏杆都是用大理石,羡慕了

  现在越来越多的人选择回到农村建房,不管是给父母住也好,自己养老也好,农村的根总不能丢下。端庄大气和简约耐看一直是简欧风格户型在农村大受欢迎的原因,但是因为施工队专业资质的问题,建造出来的别墅往往很难达到业主想要的结果,看上去非常的别扭。···

邵阳工厂地坪装修处理

「链接」 邵阳市工厂地坪装修处理是一项非常重要的工作,不仅能够有效提升工厂的整体形象,还能够提高工作环境的舒适度和安全性。在进行地坪装修处理时,需要注意以下几个方面。首先,要选择合适的地坪材料。不同的工厂地坪材料有着不同的性能和适用范围,因···

在邵阳,买瓷砖不踩坑,大道至简就三步#邵阳#邵阳装修#...

购买日卷不拆肯,达到资金就三步,书信要分成对立,日卷以多去分类,它们的营业空间对外有所不同,比如品牌卷、抛光卷、幽门卷、通体大的石卷。·人好要看真实场所,要想买到质量好的东西关键就是足够吸附效率,纳母族、黄油、莲摩擦色素等指标参数一定要达到···